Οικόπεδο 160 τ.μ. Μεταξουργείο - Μεταξουργείο 135.000€2,2 Σ. Δόμησης70% Σ. ΚάλυψηςΜ-727Περισσότερα
Οικόπεδο προς Πώληση, 160 τ.μ. - 135.000€ Μεταξουργείο, Μεταξουργείο
Στο συγκεκριμένο οικόπεδο έχει επιτραπεί η ανέγερση συγκεκριμένου κτίσματος Εμβαδού 180 τ.μ., βάσει εγκεκριμένων σχεδίων. Υπάρχει δηλαδή πλήρης αρχιτεκτονική και στατική μελέτη εγκεκριμένες από το υπουργείο, για τις οποίες έχει εκδοθεί ΦΕΚ. Δύναται λοιπόν να προχωρήσει άμεσα η έκδοση οικοδομικής άδειας και η αρχή των εργασιών χωρίς την παραμικρή καθυστέρηση.
Υπάρχει και υπόλοιπο δόμησης, το οποίο μπορεί κανείς να εκμεταλλευτεί ή και να πωλήσει.
Το κτίσμα που θα κτιστεί αποτελείται από διατηρητέο διώροφο τμήμα και σύγχρονη επέκταση σε τρεις στάθμες.
Το διατηρητέο τμήμα περιλαμβάνει υπόγειο, ισόγειο χώρο καθιστικού και όροφο με δύο υπνοδωμάτια. Η σύγχρονη επέκταση αποτελείται από υπόγειο βοηθητικό χώρο και τρεις στάθμες (ισόγειο, μεσοπάτωμα και όροφο) οι οποίες διαρθρώνονται ελεύθερα γύρω από το κλιμακοστάσιο - αίθριο διπλού ύψους.
Η αρχιτεκτονική επίλυση του κτιρίου εξασφαλίζει μεγάλη εσωτερική αυλή, που μπορεί να γίνει μια μικρή ιδιωτική όαση.
Το κτίριο συνδυάζει τα χαρακτηριστικά της νεοκλασικής Αθήνας, με τις σύγχρονες απαιτήσεις δόμησης και είναι κατάλληλο για κατοικία και επένδυση.
Η συγκεκριμένη οδός που βρίσκεται το οικόπεδο είναι πεζόδρομος με μέτωπο νεοκλασικών διατηρητέων κτιρίων και ειδικούς όρους δόμησης.
Βρίσκεται στην καρδιά του Μεταξουργείου, δίπλα στον ομώνυμο σταθμό του μετρό και αποτελεί έναν από τους πιο ενδιαφέροντες δρόμους, αισθητικά και αρχιτεκτονικά. Το ειδικό καθεστώς που διέπει όλη την οδό θα την καταστήσει σύντομα έναν από τους ομορφότερους αλλά και ακριβότερους δρόμους του κέντρου της Αθήνας.
Στην περιοχή υπάρχουν πολλές θεατρικές σκηνές, γκαλερί, ξενοδοχεία, ακριβά εστιατόρια και εναλλακτική διασκέδαση.
Βασικές πληροφορίες
- Κωδικός Μ-727
- Περιοχή Μεταξουργείο
- Υπο-περιοχή Μεταξουργείο
- Τύπος Οικόπεδο
- Σκοπός προς Πώληση
- Εμβαδόν 160 τ.μ.
- Τιμή 150.000€ 135.000€
- Τιμή/τ.μ. 844€/τ.μ.
- Συντ. δόμησης 2,2
- Συντ. κάλυψης 70%
- Βάθος 18,5 μ.
- Πρόσοψη 8,4 μ.
Επιπλέον χαρακτηριστικά
- Πρόσοψη σε: Πεζόδρομο
- Ζώνη: Οικιστική
- Καθορισμός ορίων ιδιοκτησίας: Άλλες ιδιοκτησίες
- Πολεοδομική θέση Ακινήτου: Εντός σχεδίου / οικισμού
- Κατάλληλο: Κατοικία & επένδυση
- Δικαίωμα δόμησης: 350
- Σχήμα Γεωτεμαχίου: Ορθογώνιο
Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης
Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) δίνει στο ακίνητο έναν τυποποιημένο βαθμό ενεργειακής αποδοτικότητας, από το 'Α+' έως το 'Η', όπου το 'Α+' είναι το πλεόν αποδοτικό και 'Η' το λιγότερο αποδοτικό.
Με Ενδιαφέρει!
Αν σας ενδιαφέρει το ακίνητο Μ-727, συμπληρώστε την παρακάτω φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας με περισσότερες λεπτομέρειες.
Video ακινήτου
Χάρτης ακινήτου
Φωτογραφίες ακινήτου
Σας ενδιαφέρει αυτό το ακίνητο;
Καλέστε μας τώρα στα τηλέφωνα:
ή συμπληρώστε τη
ΑΣ ΣΥΝΕΡΓΑΣΤΟΥΜΕ
Με ευγένεια, ειλικρίνεια, αγάπη και γνώση για τις ανάγκες σας στον κτηματομεσιτικό χώρο, η Κτηματομεσιτική Κ. Μπότσης έχει βοηθήσει εκατοντάδες ευχαριστημένους πελάτες να βρουν το ιδανικό για τις ανάγκες τους ακίνητο. Θα είναι μεγάλη μας χαρά να είστε εσείς ο επόμενος ευχαριστημένος πελάτης μας.