Μεζονέτα 300 τ.μ. Κάλαμος - Εκτός Σχεδίου 1.200.000€Ισόγειο - 1ος - 2ος8 Δωμάτια4 ΜπάνιαΜ-1532Περισσότερα
Μεζονέτα προς Πώληση, 300 τ.μ. - 1.200.000€ Κάλαμος, Εκτός Σχεδίου
Στον Κάλαμο Αττικής, σε ήσυχη τοποθεσία εκτός σχεδίου με πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση πολυτελής μεζονέτα 300 τ.μ., μέσα σε πλήρως διαμορφωμένο και περιτοιχισμένο οικόπεδο 3.500 τ.μ. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα των 100 τ.μ. – ισόγειο, 1ος και 2ος όροφος – με δυνατότητα αυτονομίας μεταξύ των επιπέδων. Διαθέτει συνολικά 8 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια και 1 WC, αποτελώντας ιδανική επιλογή για μεγάλη οικογένεια, φιλοξενία επισκεπτών ή ακόμη και διαμόρφωση δύο ανεξάρτητων κατοικιών. Κατασκευάστηκε το 1992 και ανακατασκευάστηκε πλήρως το 2016, βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση και διατίθεται πλήρως επιπλωμένη. Οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και εντυπωσιακή θέα προς τη θάλασσα και το γύρω τοπίο.
Ιδιαίτερο πλεονέκτημα της κατοικίας αποτελούν οι προσεγμένοι εξωτερικοί χώροι. Το ακίνητο διαθέτει πισίνα διαστάσεων 5 x 10 μ., χώρο BBQ, διαμορφωμένους χώρους αναψυχής, υπαίθριες θέσεις στάθμευσης και αυτόματη γκαραζόπορτα, προσφέροντας υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας και άνεσης. Παράλληλα, ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην ενεργειακή απόδοση και την αυτονομία, με αντλία θερμότητας ηλεκτρονικού ελέγχου, ηλιακά πάνελ για την υποβοήθηση της ηλεκτρικής κατανάλωσης, μονώσεις και ενεργειακή κλάση Β. Υπάρχει επίσης γεννήτρια ασφαλείας για εφεδρική παροχή ηλεκτρικού ρεύματος.
Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με θερμοδιακοπή, ενεργειακά διπλά τζάμια και σίτες, ενώ η ασφάλεια της κατοικίας ενισχύεται με πόρτες ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και κάμερες. Η πρόσβαση στο ακίνητο γίνεται μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου, ενώ βρίσκεται περίπου 1, 1 χλμ. από την τοπική αγορά και τις συγκοινωνίες και περίπου 1, 9 χλμ. από τη θάλασσα. Πρόκειται για μία ολοκληρωμένη κατοικία προς πώληση στον Κάλαμο που συνδυάζει μεγάλους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, πισίνα, ιδιωτικότητα, σύγχρονες ενεργειακές υποδομές και πανοραμική θέα θάλασσα, κατάλληλη τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική κατοικία υψηλών προδιαγραφών.
Βασικές πληροφορίες
- Κωδικός Μ-1532
- Περιοχή Κάλαμος
- Υπο-περιοχή Εκτός Σχεδίου
- Τύπος Μεζονέτα
- Σκοπός προς Πώληση
- Εμβαδόν 300 τ.μ.
- Τιμή 1.200.000€
- Τιμή/τ.μ. 4000€/τ.μ.
- Επίπεδα Ισόγειο - 1ος - 2ος
- Έτος κατασκ. 1992
- Υπνοδωμάτια 8
- Μπάνια 4
- wc 1
- Θέρμανση Αντλία Θερμότητας
- μ.
- μ.
Επιπλέον χαρακτηριστικά
- Διαθεσιμότητα: Ελεύθερο
- Πρόσοψη σε: Αγροτική οδό
- Πρόσβαση: Άσφαλτος
- Προσανατολισμός: Βόρειος
- Θέα: Πανοραμική θάλασσα
- Ζώνη: Οικιστική
- Καθορισμός ορίων ιδιοκτησίας: Περιτοίχιση
- Απόσταση από αγορά: 1100 μέτρα
- Απόσταση από τη θάλασσα: 1900 μέτρα
- Απόσταση από Μέσα Μαζικής Μεταφοράς: 1100 μέτρα
- Πολεοδομική θέση Ακινήτου: Εκτός σχεδίου
- Θόρυβος: Ήσυχο
- Εμβαδόν οικοπέδου: 3500 τ.μ
- Κατάλληλο: Για μόνιμη και εξοχική κατοικία
- Εμβαδόν ισογείου: 100 τ.μ
- Εμβαδόν 1ου: 100 τ.μ
- Εμβαδόν 2ου: 100 τ.μ
- Κατάσταση Ακινήτου: Άριστη
- Εξωτερική εμφάνιση ακινήτου: Άριστη
- Έτος ανακαίνισης: 2016
- Ενεργειακή κλάση: Β
- Θέση στάθμευσης: Υπαίθρια
- Εξώπορτες: Ασφαλείας
- Κουφώματα: Αλουμινίου με θερμοδιακοπή
- Κουφώματα τύπος εξωτερικά: Συρόμενα
- Τζάμια: Ενεργειακά Διπλά
- Τύπος Δαπέδων: Πλακάκι
- Τύπος Κουζίνας: Ενιαία με τραπεζαρία
Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης
Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) δίνει στο ακίνητο έναν τυποποιημένο βαθμό ενεργειακής αποδοτικότητας, από το 'Α+' έως το 'Η', όπου το 'Α+' είναι το πλεόν αποδοτικό και 'Η' το λιγότερο αποδοτικό.
Με Ενδιαφέρει!
Αν σας ενδιαφέρει το ακίνητο Μ-1532, συμπληρώστε την παρακάτω φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας με περισσότερες λεπτομέρειες.
Video ακινήτου
Χάρτης ακινήτου
Φωτογραφίες ακινήτου
Σας ενδιαφέρει αυτό το ακίνητο;
Καλέστε μας τώρα στα τηλέφωνα:
ή συμπληρώστε τη
Παρόμοια ακίνητα στην περιοχή "Εκτός Σχεδίου"
ΑΣ ΣΥΝΕΡΓΑΣΤΟΥΜΕ
Με ευγένεια, ειλικρίνεια, αγάπη και γνώση για τις ανάγκες σας στον κτηματομεσιτικό χώρο, η Κτηματομεσιτική Κ. Μπότσης έχει βοηθήσει εκατοντάδες ευχαριστημένους πελάτες να βρουν το ιδανικό για τις ανάγκες τους ακίνητο. Θα είναι μεγάλη μας χαρά να είστε εσείς ο επόμενος ευχαριστημένος πελάτης μας.